徐东《搞笑的房子》

作者:徐东 来源:原创

老李赚了将近四百万,却来找我诉苦。

老李买过一套二手房,当时八千块一平方米。那套房子花了八十多万,首付了二十多万,贷了六十多万。当时他的爱人没有工作,只他一个人赚钱,每个月除了生活开支还要交房贷,压力山大。没想到他爱人又意外怀孕,违反了计划生育政策,被单位辞退。失去稳定收入的他便想把房子卖掉,开个饭店。房子在房产中介挂出去,很顺利地卖了。他们还清了银行贷款,赚了将近四十万。卖了房子的他们非常高兴,在钱还没有到账之前生怕买主后悔了,当买房子的人把钱打到他们账上之后,才长出了口气。现在看来,老李的房子当然是卖亏了,提起那件事,他恨不得用头撞墙。

为了安慰老李,我说,你还记得老杨吧。老杨比我们来深圳的时间都要早,至今还没有在深圳买房子。比起他你还算是好的了,毕竟当初在房子上赚到过钱。现在老杨成了我们报社的笑料,因为他总觉得房价高。一平方米三千块时嫌高,一万块时还嫌高,三万块时更是嫌高得离谱。让他没有想到的是,房价一直噌噌往上涨,同样的房子后来每平方米涨到了七八万块。他和他爱人收入都不差,多年来省吃俭用,存了不下两百万。照现在的房价,两百万也不过是一套不大的、位置也不会太好的房子的首付款,而且还得欠银行几百万,两个人的工资加起来,也不过刚够还月供的,而且得还一辈子,你说搞不搞笑?

老李点了点头,又摇了摇头说,我还真笑不起来。说到这儿,我是真心佩服老唐。老唐和老杨同时进报社的,我刚进报社时他还带过我一阵子。那时他天天带我去看房子,说这儿的房子可以买,那儿的也可以买,可我当时根本没有听进去。老唐和老杨不一样,他认定了房子会升值。三千块一平方米时他买,一万块一平方米时他买,三万块一平方米时他也买。前几天我刚见过他,他准备买前海十多万一平方米的房子,说那儿的房子将来升值空间大。他现在少说也有三十套房子,七八个商铺,还在想着买房子,真是上了瘾。他曾亲口对我说过,现在去外地他都不大敢坐飞机,怕飞机失事,家里人搞不清他在什么地方买了房子,收不到租,你说搞不搞笑?

我笑着说,确实搞笑。不过,我们当初跟着老唐的思路走的话,现在都成了亿万富翁。你看老唐那么多房子,现在还在报社老老实实上着班,多低调啊。他也不见得比我们的工资多,今天能有那么多套房产,也不是他比我们原来就更有钱,而是懂得如何用银行的钱。当他有了第一套房子,可以用房子贷款买第二套。有了第二套房子,他可以出租,用贷款买第三套。早先也没有限购这个概念,个别楼盘甚至不需要首付,只要你有份正式工作,还得起贷款就可以了。

老李拍了一下自己的大腿说,真是撑死胆大的,饿死胆小的——你说我当初開饭店怎么就没想起来用房子抵押贷款呢?我们用卖房子的钱开了饭店,起早贪黑地干,每天累得和狗一样,回到出租房里倒头就睡,孩子的教育也没顾得上。我们也算干得有成绩,每年除去开支能落个三四十万块,十年下来赚了将近四百万。这些年房租一年一个价,我们也一直想着买房子,可房价又一年比一年高,我们手头那点钱也就越来越不算钱。上个月我老婆在网上查,结果查到了我们当年卖出去的那套房子,标价六百二十万,每平方米六万多了。你知道这意味着什么吗?这意味着我和我爱人这十年来不光是白干了,还赔大了。那套房子还是同小区最便宜的一套,我老婆和原来的买主,现在的卖主见了面。对方还记得我们,说如果我们买,愿意实收六百一十五万,便宜五万块卖给我们。加上各种税费,我们那套十年前以一百二十万卖出去的房子,现在得花六百四五十万才能买回来,你说搞不搞笑?

我忍不住笑着说,这也太搞笑,太不正常了——你们不会真买了以前的那套房子吧?

老李叹了口气说,房价现在那么高,我确实是不想买了,可我爱人觉得钱放在手里即使不贬值,说不定哪天就花完了,还不如买房保险。我也觉得有道理,因此还是买下了那套房。上个周三十万的订金已经交上去了,估计再过一段时间我们就可以搬回原来的房子里去了。我们是第一套房子,可以贷七成,七成相当于是四百多万。我爱人精打细算,主张将来房子过户后就租出去,我们继续住在便宜的出租房里,这样每个月能赚个两千多块,你说搞笑不搞笑?

我说,这也太搞笑了,不过这不只是你老李搞笑了。

老李说,你说是谁在搞笑呢?

我说,我也说不好什么在搞笑,让我们每个人都变得那么搞笑了。

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